تخطى إلى المحتوى

توثيق عقد شقة تمليك من الكويت

توثيق عقد تمليك شقة في الكويت

بعد القيام بشراء شقة تمليك بإبرام العقد بين طرفي العلاقة العقدية، يصبح من الضروري واللازم البدء في اجراءات توثيق عقد شقة تمليك من الكويت. لكي يتم تثبيت الحق واكسابه القوة القانونية المطلوبة ليكون هذا الحق حجة لصاحبه على الكافة.

لذلك فإن محامي الكويت الخبير من شركة انعقاد للمحاماة والاستشارات القانونية سيوضح هذه الإجراءات.

اتصل مباشرة مع المحامي عبر الرقم 66557772، أو انقر هنا.

اجراءات توثيق عقد شقة تمليك من الكويت

توثيق عقد شقة تمليك في الكويت يتم باتباع عدة إجراءات قانونية، من أجل المحافظة على حقوق كلا طرفي العقد واكتساب عقد التمليك القوة القانونية اللازمة. حيث لابد من السير في اجراءات توثيق عقد شقة تمليك الكويت.

تكون اجراءات التوثيق وفق وزارة العدل الخدمات الالكترونية الكويت، على الترتيب التالي:

إحضار المستندات المطلوبة من:

    • وثيقة العقار الأصلية.
    • وثيقة تبين الأوصاف ووثيقة تحديد من البلدية.
    • صورة البطاقة الشخصية لذوي الشأن .
    • في حال وجود الرهن (يتطلب كتاب موافقة من الجهة الراهنة على نقل الملكية).
    • عقد البيع الابتدائي إن تواجد، أو تعرض لدى خبير الإدارة.

بعدها يقدم الطلب إلكترونياً إلى بوابة وزارة العدل الالكترونية باتباع ما يلي:

    • تقديم طلبات بيع، هبة، إرث.
    • تتبع سير المعاملة.
    • ثم الضغط على الاستعلام عن وثيقة عقار.
    • بعدها انقر على معاملة إثبات التملك.

وإذا كنت ترغب بإنجار المعاملة في مبنى إدارة التوثيق وزارة العدل فتقوم بالذهاب إلى أحد المواقع المبينة أدناه:

    • إدارة التسجيل العقاري في العاصمة.
    • إدارة التسجيل العقاري في الفروانية.
    • إدارة التسجيل العقاري بالأحمدي بمحكمة الصباحية.
    • محكمة الأسرة (المهبوله)
    • إدارة التسجيل العقاري في مجمع المحاكم الجديد في الجهراء.​

مصطحباً المستندات المطلوبة والمبينة أعلاه.

حسب المادة 70 من القانون المدني الكويتي، أنه في حال إخلال أحد طرفي العقد الابتدائي بالتزامه بإبرام العقد النهائي جاز للطرف الآخر شريطة عدم إخلاله هو الآخر بالتزامه أن يطلب الحكم صحة توقيع عقود ملكية بالكويت ونفاذ العقد.

الأسئلة الشائعة

بالانتقال إلى صفحة استخراج شهادة من السجل العقاري من بوابة وزارة العدل للخدمات الإلكترونية، ثم انقر على الشهادة المراد استخراجها بعدها الاطلاع على المستندات اللازمة لاستخراج الشهادة، والاطلاع على الرسوم اللازمة لإصدار الشهادة. يلي ذلك التعرف على مراكز الخدمة التي تقوم بإصدار الشهادة المطلوبة وأخيراً يتم حجز موعد لاستخرَاج الشهادة من السجل العقاري التوجه إلى مركز الخدمة لاستخراج الشهادة في الموعد المعطى.
إن رسوم تسجيل العقار في الكويت يرج العلم بأن قيمة الرسوم في دولة الكويت هي 5% من قيمة العقار.

وفي ختام مقالنا حول توثيق عقد شقة تمليك من الكويت، نكون أوضحنا طريقة التوثيق إلكترونياً. مع تأكيدنا على أهمية الاستعانة بأفضل محامي عقارات في شركة انعقاد للمحاماة والاستشارات القانونية.

تفاصيل قد تهمك: اسباب اخلاء العين المؤجرة الكويت، وعقد الايجار في القانون الكويتي.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

اطلب استشارة قانونية