تخطى إلى المحتوى

عقد الهبة فى القانون الكويتي

عقد الهبة فى القانون الكويتي

عقد الهبة فى القانون الكويتي هو من عقود التبرع وله أحكامه الخاصة التي ينظمها القانون، حيث يشتمل على طرفين أحدهما الواهب والآخر الموهوب له.

هذا ما سيوضحه اليوم أقوى محامي في الكويت لدى شركة انعقاد للمحاماة والاستشارات القانونية، تابع معنا.

لاستشارة قانونية دقيقة، اتصل مباشرة عبر الرقم 66557772، أو انقر هنا.

شروط الهبة في العقار

عقد الهبة فى القانون الكويتي

عقد الهبة فى الكويت هي من عقود التبرع بقبض الموهوب في حال لم تقترن الهبة بالقبض استوجب إفراغها وتوثيقها بسند رسمي، حيث تعد الرسمية بهذه الحالة من أركان العقد في حال تخلف بطل العقد بطلان مطلق، ويجوز لكل صاحب مصلحة أن يتمسك بالبطلان كما للمحكمة أن تثيره من تلقاء ذاتها.

ويحق للواهب أن يشترط قيام الموهوب له بالتزام معين في عقد الهبة وفق القانون المدني الكويتي، وقد تم تنظيم عقد الهبة في القانون المدني في المواد من 524 إلى 542.

وفيما يلي نقدم لكم نموذج عن عقد الهبة في الكويت:

أنه في اليوم …… والموافق لتاريخ …/…./2024.

تم بعون الله تعالى الاتفاق بين كل من:

الطرف الأول السيد ” الواهب” ………..

الطرف الثاني السيد ” الموهوب له” ………..

وذلك بعد إقرار الطرف الأول وبكامل أهليته المعتبرة قانوناً وشرعاً للتصرف تم إبرام العقد الآتي:

البند الأول

قام الطرف الأول بمقتضى العقد بالإسقاط وبالتنازل بلا عوض وبلا مقابل مع الضمانات القانونية وبوهب الطرف الثاني ال…………….

البند الثاني

أقر الواهب بأن ال……… الموهوب تعود ملكيته له بطريق…….(الإرث- البيع …..)

البند الثالث

كما يقر الطرف الأول بأن ال……… الموهوب خالي من أي إشارات رهن أو حقوق عينية أخرى على اختلاف أنواعها من ارتفاق وامتياز وانتفاع سواء كانت ظاهرة أو مخفية وأن ال……… الموهوب ليس وقفاً ولا حكراً.

البند الرابع

لا يجري الاستلام من قبل الطرف الثاني لل………. الموهوب إلا بعد وفاة الطرف الأول.

البند الخامس

يجوز للطرف الأول الواهب أن يرجع عن الهبة بأي وقت طيلة فترة حياته بإرادته المنفردة ويجوز له التصرف بها بأي شكل من أشكال التصرف الناقل للملكية أو المقيدة للملكية أو غير ذلك حتى بعد حصول قبول من الموهوب له بالهبة محل العقد.

البند السادس

تم تحرير هذا العقد على 3 نسخ يسلم لكل فريق نسخة منها كما تسلمت والدة الطرف الثاني نسخة للعمل بموجبها.

الطرف الأول:…………

التوقيع:…………..

الطرف الثاني:……..

التوقيع:……..

شروط الهبة في العقار

إن شروط عقد الهبة في العقار وفق أحكام قانون التسجيل العقاري الكويت تكون على الشكل التالي:

  • أن يكون العقار محدداً بالوصف ومعروفاً بالإسم.
  • أن يكون العقار سليم قانونياً وخالياً من أي رهن.
  • وأن يتم تحويل ملكية العقار بشكل صحيح وفق أوراق ثبوتية قانونية.
  • أن يتم إبراز العقار الذي سوف يتبرع به من قبل الواهب وتسجيله بالإسم المناسب في سجل العقارات.
  • أن يتحقق شرط الرضا بنقل الملكية للعقار من خلال الهبة بلا تدليس أو غش.

الأسئلة الشائعة

يجوز الرجوع في الهبة استثناءً عن القاعدة العامة وذلك بالحصول على إذن من المحكمة عند تقديمه عذر مقبول قانوناً لذلك.
حسب نص المادة 539 من القانون المدني التي تنص على موانع الرجوع عن الهبة وهي: أن تكون الهبة من الأم وكان الولد يتيماً، أو إذا مات الواهب أو الموهوب، أو عند تصرف الموهوب له المال تصرف يخرجه من ملكه.

وبهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا حول عقد الهبة فى القانون الكويتي، والتي وضحنا من خلالها الشروط اللازمة لصحة الهبة، مع تقديم أفضل نموذج عقد هبة.

لأي استفسار يمكنك الاستعانة بخبرات المحامين الكويتيين في شركة انعقاد للمحاماة والاستشارات القانونية من خلال التواصل على الرقم: 0096566557772.

قد تبحث عن: أفضل محامي الهبة بالكويت.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

اطلب استشارة قانونية