خلال السطور القادمة سنتعرف على قانون الايجارات الكويتي الجديد، وسنوضح ماهية التعديلات التي طرأت عليه. فإذا كنت ترغب بمعرفة أكثر عن قانون الايجارات الكويتي التزامات وحقوق الطرفين تابع معنا في هذا المقال لتتحقق الفائدة المرجوة منه.
اطلب استشارتك القانونية من محامي في الكويت لدى شركة انعقاد للمحاماة عبر الرقم 0096566557772، أو انقر هنا.
جدول المحتويات
قانون الايجارات الكويتي الجديد.
ينص قانون الايجارات الكويتي على كافة الحقوق والواجبات التي تقع نتيجة العلاقة الإيجارية بين المستأجر والمؤجر. سواء كان بيت أو شقة أو وحدة سكنية بشكل عام.
يضم قانون الايجار الكويتي الجديد 29 مادة، وفي الفترة الأخيرة تم إجراء عدة تعديلات في مواد قانون الإيجارات في الكويت لكي يتماشى مع الظروف الداخلية للبلاد.
نص قانون الايجارات الكويتي على حقوق المستأجر، وفق الآتي:
- الاستقرار في العين المؤجرة، حيث يحق للمستأجر أن يستقر في العقار المؤجر طيلة فترة العقد دون تعرضه للإخلاء إلا بموافقة من الجهات المختصة أو بالحصول على حكم قضائي.
- كما يتعين على المؤجر القيام بالتصليحات والصيانة اللازمة للعقار في حال وجود أضرار تعيق الاستفادة من العقار بصورة سليمة بالسرعة اللازمة.
- للمستأجر أن يقوم بالاستمتاع بالخصوصية في العقار المستأجر مع عدم حصول تدخل من قبل المؤجر دون موافقة من المؤجر إلا في حالات الضرورة الملحة.
- يتم تحديد قيمة الإيجار وشروطه في العقد، ولا يحق للمؤجر رفع الإيجار بشكل تعسفي أو بدون إشعار مسبق للمستأجر، حسب قانون الايجار الكويتي الاشعار.
- وبعد أن تنتهي فترة العقد للمستأجر الألوية في تجديد العقد بذات الشروط والأحكام مالم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.
لابد من الإشارة هنا إلى القانون رقم 47 لعام 1993 قانون بدل الايجار الكويتي المتعلق بالرعاية السكنية بالكويت. حيث يحصل المواطنين على بدل الإيجار المقرر بـ 150 دينار كويتي يتم إيداعها في حساب رب الأسرة شهرياً من قبل مؤسسة الرعاية السكنية.
ومن شروط بدل الإيجار في الكويت:
- وجود طلب الرعاية السكنية للمتقدم للحصول على بدل إيجار.
- عدم استلامه لبدل السكن من موقع العمل.
- وإذا كان البدل الذي كان قد استلمه الشخص قيمته أقل من البدل المقرر فهنا يحصل الشخص على فرق البدل.
- أن يكون المتقدم بالطلب مواطن كويتي متزوج.
الأسئلة الشائعة
وبهذا نصل عزيزي القارئ إلى نهاية مقالنا الذي أوضحنا من خلاله قانون الايجارات الكويتي الجديد.
لمزيد من الاستفسارات حول قانون الايجارات الجديد في الكويت، تواصل مع محامي عقارات لدى شركة انعقاد للمحاماة والاستشارات القانونية.
أعرف المزيد عن: قانون الكويت طرد المستأجر، وصيغة عقد الايجار في القانون الكويتي، وعقد الايجار في القانون الكويتي، ونموذج انذار بقبول الايجار في الكويت.
![المحامي رياض الفضلي](http://ineqad-lawfirm.com.kw/wp-content/uploads/2024/07/المحامي-رياض-الفضلي-الكويت.webp)
حصلت على درجة البكالوريوس في القانون من جامعة الكويت، حيث تميزت بتفوقي الأكاديمي واهتمامي العميق بالقضايا القانونية. لم أكتفِ بهذا القدر، بل تابعت دراساتي العليا وشاركت في دورات تخصصية، من ضمنها دورة متقدمة في تحليل القضايا الدولية والسياسية، مما عمّق من معرفتي وفهمي للأحداث والقضايا العالمية وتأثيراتها على القانون.
في مسيرتي المهنية، اكتسبت خبرة واسعة في مجال القانون الكويتي، حيث قدّمت على مدار السنوات استشارات قانونية وتمثيلاً قانونياً للعديد من العملاء في الكويت. تخصصت في مجالات القانون المدني والتجاري والجنائي، بالإضافة إلى التعامل مع قضايا حقوق الإنسان.
أفتخر بكوني عضوًا في جمعية المحامين الكويتية، حيث أساهم بنشاط في الفعاليات والأنشطة التي تنظمها الجمعية، وأسعى لتطوير المهنة وتحسين مستوى الخدمات القانونية في الكويت. كذلك، بصفتي مستشار تحكيم دولي، لدي خبرة في حل النزاعات الدولية من خلال التحكيم، وأنا معتمد كمستشار تحكيم دولي، مما يمكنني من التعامل بفعالية مع القضايا العابرة للحدود.
كما أنني عضو في اتحاد المحامين العرب، وأشارك بانتظام في المؤتمرات والاجتماعات التي ينظمها الاتحاد، لتعزيز التعاون بين المحامين في الدول العربية. بالإضافة إلى ذلك، أعمل كعضو في لجنة حقوق الإنسان بنقابة المحامين المصرية، حيث أساهم في دعم حقوق الإنسان وزيادة الوعي القانوني بحقوق الأفراد من خلال الأنشطة والبرامج المختلفة.