خلال السطور القادمة سنتعرف على قانون الايجارات الكويتي الجديد، وسنوضح ماهية التعديلات التي طرأت عليه. فإذا كنت ترغب بمعرفة أكثر عن قانون الايجارات الكويتي التزامات وحقوق الطرفين تابع معنا في هذا المقال لتتحقق الفائدة المرجوة منه.
اطلب استشارتك القانونية من محامي في الكويت لدى شركة انعقاد للمحاماة عبر الرقم 66557772، أو انقر هنا.
جدول المحتويات
قانون الايجارات الكويتي الجديد
ينص قانون الايجارات الكويتي على كافة الحقوق والواجبات التي تقع نتيجة العلاقة الإيجارية بين المستأجر والمؤجر. سواء كان بيت أو شقة أو وحدة سكنية بشكل عام.
يضم قانون الايجار الكويتي الجديد 29 مادة، وفي الفترة الأخيرة تم إجراء عدة تعديلات في مواد قانون الإيجارات في الكويت لكي يتماشى مع الظروف الداخلية للبلاد.
نص قانون الايجارات الكويتي على حقوق المستأجر، وفق الآتي:
- الاستقرار في العين المؤجرة، حيث يحق للمستأجر أن يستقر في العقار المؤجر طيلة فترة العقد دون تعرضه للإخلاء إلا بموافقة من الجهات المختصة أو بالحصول على حكم قضائي.
- كما يتعين على المؤجر القيام بالتصليحات والصيانة اللازمة للعقار في حال وجود أضرار تعيق الاستفادة من العقار بصورة سليمة بالسرعة اللازمة.
- للمستأجر أن يقوم بالاستمتاع بالخصوصية في العقار المستأجر مع عدم حصول تدخل من قبل المؤجر دون موافقة من المؤجر إلا في حالات الضرورة الملحة.
- يتم تحديد قيمة الإيجار وشروطه في العقد، ولا يحق للمؤجر رفع الإيجار بشكل تعسفي أو بدون إشعار مسبق للمستأجر، حسب قانون الايجار الكويتي الاشعار.
- وبعد أن تنتهي فترة العقد للمستأجر الألوية في تجديد العقد بذات الشروط والأحكام مالم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.
لابد من الإشارة هنا إلى القانون رقم 47 لعام 1993 قانون بدل الايجار الكويتي المتعلق بالرعاية السكنية بالكويت. حيث يحصل المواطنين على بدل الإيجار المقرر بـ 150 دينار كويتي يتم إيداعها في حساب رب الأسرة شهرياً من قبل مؤسسة الرعاية السكنية.
ومن شروط بدل الإيجار في الكويت:
- وجود طلب الرعاية السكنية للمتقدم للحصول على بدل إيجار.
- عدم استلامه لبدل السكن من موقع العمل.
- وإذا كان البدل الذي كان قد استلمه الشخص قيمته أقل من البدل المقرر فهنا يحصل الشخص على فرق البدل.
- أن يكون المتقدم بالطلب مواطن كويتي متزوج.
الأسئلة الشائعة
وبهذا نكون وصلنا إلى ختام مقالتنا عن قانون الايجارات الكويتي الجديد، لمزيد من الاستفسارات تواصل مع محامي عقارات لدى شركة انعقاد للمحاماة والاستشارات القانونية.
أعرف المزيد عن: قانون الكويت طرد المستأجر، وصيغة عقد الايجار في القانون الكويتي، وعقد الايجار في القانون الكويتي، ونموذج انذار بقبول الايجار في الكويت.
محامي حاصل على شهادة البكالوريوس في القانون من جامعة الكويت، وهي إحدى أفضل الجامعات في دولة الكويت. لديه خبرة واسعة في الترافع أمام المحاكم في مختلف القضايا وتقديم الخدمات والاستشارات القانونية. يتمتع بمهارات تحليلية قوية وقدرة على البحث القانوني وإعداد الوثائق القانونية بدقة واهتمام بالتفاصيل.