دعوى الاسترداد هي واحدة من دعاوى الحيازة التي يرفعها من انتزعت حيازته بصورة غير قانونية
وفي مقالنا التالي سنبين إجراءات دعوى استرداد حيازة في الكويت، وشروطها، بالإضافة للصيغة القانونية لذلك، تابع معنا.
تواصل مباشرة مع محامي في الكويت شاطر، عبر الأرقام في صفحة اتصل بنا، أو على زر الواتس اب.
جدول المحتويات
إجراءات دعوى استرداد حيازة في الكويت
دعوى الاسترداد هي واحدة من دعاوى الحيازة التي يراد بها حماية الحيازة في ذاتها، ولذلك تعتبر من الدعاوي المستعجلة التي لا ينظر فيها بأصل الحق، وبالتالي فإن أحكامها وقتية تحمي حيازة الشيء دون حيازة المنقول.
وترفع دعوى الاسترداد بالإجراءات الاعتيادية لرفع الدعاوى حيث يرفعها الحائز المسلوبة حيازته بالقوة أم بغير القوه، ضد من سلب الحيازة بنفسه أم من انتقلت إليه.
وتتم هذه الدعوى، وفق إجراءات محددة، تتمثل بما يلي:
- استشارة محامي في الكويت متخصص بالقضايا المدنية.
- يقوم المحامي بصياغة صحيفة دعوى استرداد الحيازة، مشتملة على كافة التفاصيل.
- تودع الصحيفة لدى قلم كتاب المحكمة، ليتم قيدها وتحديد موعد لنظرها.
- يأخذ مندوب الإعلان صورة عن الصحيفة ليتم إعلان الخصم بالدعوى، والجلسة المحددة لها.
- تقام جلسة للاستماع، ثم جلسة للدفاع، وهكذا، لتكتمل قناعة المحكمة.
- تصدر المحكمة حكمها بدعوى استرداد الحيازة، استنادًا على الأدلة والإثباتات، والقناعة.
شروط دعوى استرداد الحيازة
يتطلب لدعوى استرداد الحيازة توافر الشروط الآتية:
- أن ترفع الدعوى من الشخص نفسه أو عن طريق وكيله القانوني.
- أن يكون المدعى عليه بدعوى استرداد الحيازة قد انتزع الحيازة من المدعي” مقيم الدعوى”، ولا فرق بين حسن النية وسوء النية.
- أن تقام الدعوى خلال مدة لا تتعدى 3 سنوات من تاريخ نزع الحيازة، وهناك حالتان لذلك:
- إذا ما تم انتزاع تلك الحيازة غصبًا وبالقوة العلانية فإن الحائز يكون منذ ذلك التاريخ عالماً بانتزاع الحيازة وعليه لا تقبل الدعوى بعد هذه المدة.
- في حال تم انتزاع الحيازة من الحائز بشكل خفي وبلا علمه ، فان المدة المشار إليها لا تبدأ إلا من تاريخ العلم اليقيني بانتزاع الحيازة لدى المدعي.
- ألا يجمع المدعي بدعوى استرداد الحيازة بينها وبين المطالبة بأصل الحق.
صيغة دعوى استرداد حيازة
سنقدم لك أفضل صيغة دعوى استرداد حيازة مستعجلة وفق الشكل التالي:
إلى المحكمة……. المدنية……. رقم الدعوى……
المدعي السيد……. مكان الإقامة……. رقم الهاتف………….يمثله المحامي………..
ضد المدعى عليه……. مكان الإقامة………..رقم الهاتف……….
الموضوع: دعوى استرداد حيازة.
الوقائع: إنه في يوم…/…./…..، أقدم المدعى عليه بالاستيلاء على……. [وصف المستولى عليه: أرض، عقار، سيارة، إلخ] العائدة ملكيتها لي دون وجه حق وبلا أي سند قانوني. وقد حاولت استرداد حيازتي بطرق سلمية ولكن بلا فائدة.
الطلبات:
- قبول دعوى استرداد الحيازة شكلاً وموضوعاً.
- إصدار قرار باسترداد حيازتي على……..بشكل فوري.
- تكليف المدعى عليه بدفع كافة المصاريف وبدل أتعاب المحاماة.
الأسانيد القانونية: وفق المادة……. من (القانون المدني الكويتي- قانون المرافعات المدنية والتجارية).
الأدلة والوثائق:
- نسخة عن صك الملكية.
- شهود العيان.
- أي مستندات أخرى تدعم الدعوى.
المدعي……….
إمضاء المدعي…….
التاريخ…….
كيف يمكن للمحامي أن يساعدك في استرداد الحيازة
المحامي يمكن أن يساعدك بشكل كبير في دعوى استرداد الحيازة في الكويت من خلال تقديم الخدمات التالية:
- تقديم الاستشارات القانونية المتخصصة بخصوص دعوى استرداد الحيازة، مع شرح الخطوات المطلوبة والحقوق المتاحة لك.
- يقوم المحامي بتقييم الحالة بشكل شامل ويحدد الخطوات اللازمة لاسترداد حقوقك بشأن الحيازة.
- يساعدك المحامي في إعداد استرداد حيازة عقار ويضمن تقديمها بشكل صحيح وفقًا للقوانين.
- يتولى المحامي تمثيلك بشكل قانوني أمام المحكمة ويقدم المرافعات اللازمة لصالحك في إثبات حقوقك.
- يمكن للمحامي المساعدة في التفاوض مع الأطراف المعنية والعمل على التوصل إلى تسوية ودية تكون مرضية لك وتحقق استعادة حقوقك.
- يقوم المحامي بمتابعة الدعوى بدقة ويقدم لك الدعم والتوجيه طوال العملية القانونية لضمان حصولك على النتيجة المناسبة.
الأسئلة الشائعة
وهنا نصل لنهاية مقالنا حول دعوى استرداد حيازة في الكويت، أوضحنا خلال سطوره إجراءات وشروط، وصيغة هذه الدعوى، ودور المحامي في إنجاحها.
ونؤكد لك أنه مهما كان نوع الخدمة القانونية التي تريدها، فإنك ستحصل عليها بأفضل جودة إذا طلبتها من محامي شركتنا للمحاماة.
احصل على معلومات عن: انذار بالسداد بالكويت، وقد تبحث عن رقم محامي كويتي ليقف بجانبك في قضيتك.
حصلت على درجة البكالوريوس في القانون، حيث تميزت بتفوقي الأكاديمي واهتمامي العميق بالقضايا القانونية. لم أكتفِ بهذا القدر، بل تابعت دراساتي العليا وشاركت في دورات تخصصية، من ضمنها دورة متقدمة في تحليل القضايا الدولية والسياسية، مما عمّق من معرفتي وفهمي للأحداث والقضايا العالمية وتأثيراتها على القانون.
في مسيرتي المهنية، اكتسبت خبرة واسعة في مجال القانون الكويتي، حيث قدّمت على مدار السنوات استشارات قانونية وتمثيلاً قانونياً للعديد من العملاء في الكويت. تخصصت في مجالات القانون المدني والتجاري والجنائي، بالإضافة إلى التعامل مع قضايا حقوق الإنسان.
أفتخر بكوني عضوًا في جمعية المحامين الكويتية، حيث أساهم بنشاط في الفعاليات والأنشطة التي تنظمها الجمعية، وأسعى لتطوير المهنة وتحسين مستوى الخدمات القانونية في الكويت. كذلك، لدي خبرة في حل النزاعات الدولية من خلال التحكيم، والتعامل بفعالية مع القضايا العابرة للحدود.
كما أنني عضو في اتحاد المحامين العرب، وأشارك بانتظام في المؤتمرات والاجتماعات التي ينظمها الاتحاد، لتعزيز التعاون بين المحامين في الدول العربية. بالإضافة إلى ذلك، أعمل كعضو في لجنة حقوق الإنسان بنقابة المحامين المصرية، حيث أساهم في دعم حقوق الإنسان وزيادة الوعي القانوني بحقوق الأفراد من خلال الأنشطة والبرامج المختلفة.